高層建物がもっと面白くなる！ 建築デザインの自由度を増す新ルール「天空率」とは – 不動産会社だから語れる「投資・資産形成」のオモシロ知識

建築基準法の厳しいルールのため、理想の建物デザインが実現できない…。このような設計士の嘆きを聞くことがあります。建物の形状や高さ制限で部屋数が取れない、あるいは、取れても天井が低すぎてしまう…といった問題です。これらの解決策として「天空率」を活用する方法があります。理想の建物デザインを叶える「天空率」とはどのようなものでしょうか。一般の方向けに平易に解説します。