国内不動産

不動産経営を行う上で、もっとも多いトラブルといえば、フローリングの傷や水回りのカビなど、「入居者はどこまで原状回復の義務があるのか」ということでしょう。本記事では、不動産法務に精通する、日本橋中央法律事務所　弁護士の山口明氏が、不動産オーナーが知っておくべき「原状回復義務」の実際について解説していきます。…

高所得者に節税を謳い、不動産の購入を誘う業者は少なくありません。しかし、彼らのセールストークだけを信じると、数年後、大変な窮地に立たされるかもしれません。多くの投資家が誤解している「減価償却」について、事例をもとに説明します。不動産会社の経営者として物件の選定・売買に携わる一方、投資家に「よい物件選び」の神髄を惜しみなくレクチャーし続ける、オスカーキャピタル株式会社の金田大介社長が解説します。…

いつかは住んでみたいと憧れる人も多いタワーマンションですが、災害時の設備不良や住民間の「階層マウント」などの問題を指摘する人も少なくありません。しかし、不動産鑑定士として活躍する三浦雅文氏は、「さまざまなマンションに住んでみたが、タワマンは住みやすい」といいます。都内タワマン暮らしの実態を「居住者の目線」でみていきましょう。…

不動産。人口減少の続く日本で、なぜか価格高騰が続いています。この事態、「異様」と捉えますか？　それとも、経済好調の証でしょうか。