物価上昇と年金カットのダブルパンチ…老後生活の絶望的未来 – サラリーマンがはじめての「不動産投資」で成功するノウハウ

身の回りで「値上げ」が相次ぐなか、公的年金の支給額は下がっています。年金生活者の生活はますます厳しくなります。さらにアフターコロナに待ち受ける4つの危機が迫っているといいいます。どう対処したらいいのでしょうか。24,000戸以上を管理する不動産会社の代表の重吉勉氏が著書『不動産投資が気になったらはじめに読む本』（金風舎）で明らかにします。…

アパート22棟…凄腕投資家が収益物件の入れ替えをしない理由 – 速く、高く、不安なく！失敗しない「不動産売却」の鉄則

北関東を中心に、高利回りの築古アパート投資を行っている凄腕投資家は「基本的に売却はしない」といいます。規模拡大だけが不動産投資ではありません。どう考えればいいのでしょうか。不動産売却実績4000件の新川義忠氏が著書『速く、高く、不安なく！トータルで収益を増やす“不動産売却”の極意』（ごま書房新社）で不動産売却のコツを解説します。…

「住宅ローンが養育費代わり」約束した元夫が失踪…母子家庭のマイホーム、競売へ – 不動産任意売却のプロがレクチャー！「資産性の高いマイホーム」購入のポイント

「離婚」と「家」は、切っても切れない関係です。離婚で夫婦の関係は解消できても、「持ち家」にまつわる諸問題はそう簡単ではありません。離婚が成立しても「ローンのある家」が残っていれば、将来のトラブルの原因となる可能性は非常に高いといえます。本稿では、よくある「離婚＋持ち家」のトラブル事例を通じ、留意すべきリスクをくわしく見ていきます。…

日本の住宅に不可欠な「気密性能」だが…住宅メーカーが〈見て見ぬふり〉をするワケ – 人生の質（QOL）が激変！性能にこだわった住まいづくりの知識

日本では昔から「高温多湿な気候だから、家には風通しのよさが必要」と、半ば常識のように考えらえてきました。しかし、「換気がスムーズでほこりがたまりにくく、新鮮な空気を取り込める家＝隙間風が吹き込む家」ではありません。快適な住環境を維持するには、逆説的に思えるかもしれませんが、住宅の「高気密化」が不可欠なのです。住まいるサポート株式会社代表取締役・高橋彰氏が解説していきます。…

渋谷区築45年の賃貸ビル…借主が「家賃12年分の立退料」を拒否したワケ【弁護士が事例解説】 – 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

老朽化を理由に「賃料12年分の立退料」を提示し立退きを求めたビルオーナー。しかし裁判所は「正当事由として認められない」と驚きの判断を下しました。賃貸・不動産問題の知識と実務経験を備えた弁護士の北村亮典氏が、実際にあった裁判例をもとに解説します。…

「2000万円」を貯めても老後問題は解決できない根本理由 – サラリーマンがはじめての「不動産投資」で成功するノウハウ

数年前、「老後資金2000万円問題」が話題になりましたが、これは2000万円貯蓄があれば安泰というわけではありません。しかも、家庭の生活水準によって、将来の希望する老後の生活像は異なります。老後の生活不安を解消するには何が必要なのでしょうか。24,000戸以上を管理する不動産会社の代表の重吉勉氏が著書『不動産投資が気になったらはじめに読む本』（金風舎）で明らかにします。…

「相続市場」収益不動産を格安で手に入れるとっておきの方法 – 速く、高く、不安なく！失敗しない「不動産売却」の鉄則

富裕層の資産の入れ替えは所有する物件を売って、新しい物件に入れ替えることをいいます。なぜ富裕層は定期的に資産の入れ替えをするのでしょうか。不動産売却実績4000件の新川義忠氏が著書『速く、高く、不安なく！トータルで収益を増やす“不動産売却”の極意』（ごま書房新社）で不動産売却のコツを解説します。…