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「将来、嵐や洪水によって土地の価値が毀損される恐れがある」。米系の不動産投資顧問ハイトマン社は2021年、フロリダ南部の事業用地への投資を見送った。決め手の一つがムーディーズによる気候変動リスク分析だ。洪水リスクが高いとの結果が出た。投資利回りを見直すと収益性が不十分なことがわかった…