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<チェックポイント> ●20都市圏は前年比18.6%上昇―5カ月ぶり伸び加速 ●フェニックス、前年比32.5%上昇―31カ月連続上昇率トップ ●住宅ローン金利上昇で価格上昇ペース鈍化続く―S&P専門家 スタンダード・アンド・プアーズ(S&P)が22日発表した米21年12月S&Pコアロジック・ケース・シラー…