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住宅ローンは「ボーナス払い」と「一律平均払い」のどちらが得なのか。元メガバンク支店長で不動産投資家の菅井敏之さんは「不安定なボーナス払いは絶対にNG。支払い延滞が続けば自宅も預金も差し押さえられる」という－－。※本稿は、菅井敏之『一生お金に困らない！ 新・お金が貯まるのは、どっち！…